OFERTA BEZPOŚREDNIA - KOSZTY POŚREDNICTWA PONOSI SPRZEDAJĄCY!

Do sprzedaży oferuję Państwu nowy dom w standardzie deweloperskim, położony w urokliwym, spokojnym miejscu na osiedlu Cichy Zakątek zlokalizowanym na obrzeżach miasta Sławna.

Charakterystyka domu
Dom parterowy z użytkowym poddaszem, tarasem, balkonem i własnym ogródkiem. Budynek w zabudowie dwulokalowej wybudowany w 2022 roku z bloczków YTONG, ocieplony styropianem 20 cm. Dach dwuspadowy pokryty dachówką cementową. Stolarka okienna PCV trzyszybowa, brama garażowa z napędem elektrycznym. Dwie kondygnacje dzielą dom na dwie strefy dzienną aktywną i sypialną zdecydowanie wypoczynkową.
Na parterze wiatrołap, z którego można wejść do garażu lub dalej do przestrzeni mieszkalnej domu. Znajduje się tu duży salon z miejscem na kominek i wyjściem na okazały taras. Salon łączy się z jadalnią i otwartą kuchnią. W holu znajduje się wejście do łazienki.
Widoczne z salonu schody prowadzą na piętro. Na górze trzy jasne pokoje, w tym dwa ze wspólnym balkonem oraz duża łazienka. Na piętrze w holu znajduje się wejście na strych schodami firmy FAKRO .
Powierzchnia użytkowa domu wynosi 136,94 mkw.
Rozkład pomieszczeń oraz jego metraże przedstawiają się następująco:
PARTER - 71,41 mkw.
- wiatrołap 2,51 mkw.,
- hol 4,10 mkw.,
- łazienka 6,18 mkw.,
- kuchnia 5,40 mkw.,
- przedpokój 5,89 mkw.,
- salon 31,01 mkw.,
- garaż 16,32 mkw.
PODDASZE 65,53 mkw.
- hol - 6,48 mkw.,
- pokój 12,89 mkw.,
- pokój 11,88 mkw.,
- łazienka 6,74 mkw.,
- pokój 27,54 mkw.
Budynek zaopatrzony w instalację wodną, kanalizacyjną, elektryczną, gzową oraz wyposażony w indywidualny system cyfrowego monitoringu wizyjnego i system rekuperacji z odzyskiem ciepła. Przygotowano również infrastrukturę pod montaż systemu fotowoltaiki.

Charakterystyka działki
Teren posesji częściowo ogrodzony i bezpośrednio sąsiaduje z osiedlowym placem zabaw dla dzieci.

Lokalizacja nieruchomości
Nieruchomość znajduje się przy ul. Morskiej, położona w cichej i spokojnej części Sławna, w otoczeniu terenów zielonych. Atutem lokalizacji jest dobra komunikacja, niewielka odległość od ścisłego centrum Sławna oraz usytuowanie nieopodal szkoły i sklepów.

Atuty nieruchomości
Kameralne osiedle otoczone zielenią, położone z dala od miejskiego zgiełku pozwoli na relaks i wypoczynek po całym dniu pracy! Osiedle Cichy Zakątek to harmonia przyrody z nowoczesną architekturą. Atrakcyjna lokalizacja, nowatorska architektura i najwyższej jakości materiały oraz budowa ze szczególną starannością, to komfort dla przyszłego nabywcy.

Jeśli chcesz sam się o tym przekonać, to serdecznie zapraszam na prezentację!

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego