ATUTY: - ok. 2 min jazdy autem do wjazdu na trasę S6 (ok. 1,2 km) - Duży areał - aż 3,0290 ha, idealny pod inwestycję deweloperską - Obowiązujący MPZP - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna + siedliskowa - Kanalizacja oraz woda - przyłącza w narożniku działki - Bezpośredni dojazd drogą publiczną asfaltową - Działka płaska, w kształcie prostokąta - łatwa do zagospodarowania - Narożne położenie - większe możliwości podziału i aranżacji - Spokojna, rozwijająca się okolica z zabudową jednorodzinną - Księga wieczysta bez obciążeń NIERUCHOMOŚĆ: Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 3,0290 ha, położona w miejscowości Bobrowiczki, gmina Sławno. Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), który przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz siedliskową, co daje szerokie możliwości zagospodarowania - zarówno pod kameralne osiedle, jak i inwestycję o charakterze rezydencjalnym. Działka o numerze ewidencyjnym 225 (identyfikator: 321306_2.0002.225) ma regularny, prostokątny kształt i płaskie ukształtowanie terenu, co znacząco ułatwia proces projektowy i budowlany. W księdze wieczystej widnieje jako grunty rolne, jednak obowiązujący MPZP umożliwia realizację zabudowy mieszkaniowej. LOKALIZACJA: Działka położona jest w miejscowości Bobrowiczki, w gminie Sławno - w spokojnej i zielonej części regionu, z jednoczesnym bardzo dobrym dostępem do infrastruktury drogowej. Bliskość trasy S6 zapewnia szybki i wygodny dojazd do większych miast regionu, co czyni tę lokalizację atrakcyjną zarówno dla przyszłych mieszkańców, jak i inwestorów. Okolica charakteryzuje się niską, rozproszoną zabudową jednorodzinną oraz dużą ilością terenów zielonych, co sprzyja realizacji kameralnych projektów mieszkaniowych. To idealna propozycja dla dewelopera lub inwestora poszukującego dużego gruntu z gotowym przeznaczeniem pod zabudowę. Cena do negocjacji. RAPORT NIERUCHOMOŚCI Kacper Tułowiecki tel.